老房改造 | 90㎡老房改造婚房，小屋虽不豪华却很温馨！

看了这对夫妻的90㎡婚房才发现：温暖人心的家，不是靠豪装。家，绝不是越豪华越好。真正能打动人心让人舒心入住的房子，往往都是一些契合屋主生活习惯的实用设计。

本期要分享的南昌二手房翻新装修案例便是如此，来自一对85后北京夫妻的90㎡小家，装修不豪华，很简约，可一进屋照样把我给吸引了，称得上有颜有料、精致温馨。让曾经阴暗老旧的二手房“重获新生”。全屋功能设计，是最为可圈可点的，真心很实用，一起看看吧~

▲平面布局方案

90㎡的使用面积，老房子的公摊比例不大，而且地理位置不错，便于两口子在市区工作通勤，性价比还是很高的。紧凑的三卧两厅格局，带一厨一卫，目前两人居住，不过是为将来三代同堂而设计规划。老房子承重墙较多，所以没有做大量的墙体拆改，主要以细节上的优化，为空间赋能。

屋内实景

遗憾对比图的角度不一样，不过也不难看出，左边是正对入户门拍摄的，右边是站在入户门右侧拍摄的。

▲玄关区域改造前后对比

改造前后的格局未变，南昌二手房翻新装修不过拆除了原先厨房和过道划分的铝合金隔断，让空间更为开阔、大气。

▲入户区域一览

鞋柜的设计可圈可点，因为面前就是进入儿童房的过道，所以做了无拉手的弹簧器设计，极简白色柜门减少磕碰概率且大气清爽便于打扫。鞋柜底部的一层镂空是很有必要留出来的，未来最多会有5口人同时居住，不可能每一个家属进出门的时候都频繁开关柜门取物，常用的鞋子放在柜子最底部，存取最方便。整齐摆放也有隐藏效果，不会凌乱。

▲客厅改造前后对比

老房子最大的采光弊端，就是很难会有落地窗格局，客厅只有一旁阳台的一扇小窗采光，而之前的装修都是沉闷的木色护墙板，显得更为阴暗老气。

▲客厅

一改原来老气风貌，如今呈现精致温馨的北欧风格调。不得不佩服设计师和女屋主的品味超棒。空间硬装以浅色系打底，透亮的大理石纹瓷砖，搭配灰色乳胶漆墙面，高级百搭。更显宽敞干净，也有较好的折射光线效果。

多搭配一些布艺家居，温馨感十足。通过色彩的区分，打造视觉上的撞色对比，层次丰富又不会凌乱。圆形的组合茶几，高低错落，更显灵动且不易磕碰身体。一旁富余角落空间，摆放实木花架和斗柜，装饰绿植，增加额外的收纳功能。

家具没有选档次特别高的，但选的是最容易出效果的款式，比较符合年轻夫妻的审美。体积都不大，可以自由搭配，也负担得起。未来生活条件越来越好，如果在没有换房子的情况下，可以换档次更高的家具。

电视柜右侧再摆放一组阔叶绿植就完美了，全屋瞬间充满了自然气息。屋主家这个绿植叫天堂鸟，放在家里特别出效果。

回到家里，第一视角就能看到温馨精致的客厅，颜值高，看着都觉得心情很好~

▲餐厅改造前后对比

改造前是从厨房朝向餐厅拍摄的，之前的餐厅和厨房是一体式的，在接近门厅的位置装了一个玻璃隔断。虽然透光，但整体空间很浪费，餐桌椅常年油腻，打扫困难也不美观。

▲餐厅

改造后恢复了独立式格局，在餐厅和厨房之间组里了黑框玻璃推拉门，明亮通透，整个门厅空间也更宽敞大气。餐桌椅左手边，定制了中部镂空的餐边柜。除了收纳备用杂物，还可以堆放常用的小电器，为厨房减负，临近过道，存取物品也很顺手。

▲从餐厅看客厅

虽然不是南北通透的格局，但如今的颜值和效果真的很不错了，墙面点缀两幅抽象派的金框装饰画，让空间更精致，更有艺术感。

实木的餐桌用防水防油桌布保护起来，款式多样，颜值也高，用坏了就换新，让餐厅时常拥有不同的风格搭配，很赞。很多人觉得家里的餐桌光秃秃的不好看，其实就是差一个防水桌布的点缀，美观又实用。

▲餐边柜细节

▲厨房改造前后对比

之前的厨房还连接着一个生活阳台，整个空间在一体式的情况下其实挺宽敞的，但是也浪费了很大面积。

▲厨房

保留了厨房外面生活阳台的功能，（因为排水管在这里，客厅阳台没有排水管），一旁的半组配重墙可以充当额外的置物台面。这种格局的厨房最适合设计双一字型橱柜，左手边切菜烹饪，右手边洗菜、洗碗、整理，功能衔接也很理想。

不过，双一字型橱柜的缺点是平时操作，需要转身跨两部。地面就容易滴水，为了解决这个问题，可以看到屋主家厨房地面橱柜附近铺设了有吸水地垫，可以起到防滑耐脏的作用。

水槽右侧摆放冰箱，是专为屋主生活习惯设计的。她会把下次炒菜需要用的蔬菜洗干净，沥干后装进保鲜盒收纳到冰箱里，这样设计用起来就更顺手。进厨房从冰箱取物也更快捷更方便。

▲从厨房看鞋柜的位置

▲主卧改造前后对比

一改老气格调，延续了客厅的硬装基调，大面积白色墙面，一面灰色墙面打底，划分空间层次感，且高级百搭。

配上法兰绒床头靠背，点缀金色壁灯，精致又温馨。

▲老人房改造前后对比

这个方面目前是留空做客房的，因为暂时还没有那么快计划要孩子，老人过来可以暂住，好友或亲戚过来也能过夜。

空间比较小，所以就设置了推拉门衣柜，更省面积，老人也比较喜欢，存取物品更方便了。

窗边的屋顶位置还点缀了一个粉色的小吊灯，为空间增添几分温馨效果。靠窗的位置，未来长辈常住，可能会摆放一个休闲椅。这么设计也是提前考虑，很周到。

▲卫生间改造前后对比

因为承重墙的缘故，门洞的位置是不能改变的，为了弱化突兀感，就用到了木质护墙板包裹，让门和墙板门框一体化，很简约不突兀，色调上也呼应了电视柜的木色系。

▲卫生间干区

内部做了干湿分区的设计，虽然是在北京，不必像南方担心潮湿问题，不过洗漱台外置还是更方便使用，打扫更方便。

定制的浴室柜，更能良好的利用边角区域，台下盆设计搭配金色龙头，便于打理又精致轻奢，配上深蓝色柜体，很漂亮。左下角特地做了镂空的设计，符合收纳“有藏有露”的规律，常用物品拿取更方便。

湿区入口的位置常备一个吸水地垫，更利于小面积做卫生和清洁。

▲湿区

湿区的面积比较小，而且马桶做了悬空的壁挂式设计，打扫很方便，于是就没有选择做淋浴房。后期可以看自己的需求，可以增设一个浴帘。

墙面的富余空间留出了一个壁龛，收纳常用清洁品，这样就不需要悬挂凌乱的挂架了。

▲儿童房改造前后对比

目前家里没有儿童，不过是按照儿童房配置的硬装。右侧有定制的柜子，且空间加大，未来摆放了床，孩子也有充足的活动空间。

目前这个房间当书房用，摆放了双人位书桌，富余空间还可以摆放跑步机，临时锻炼，临时办公都很方便。