毛坯房验房注意事项？

日期：2018-09-25
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健铭装饰小编发现现如今买购买的房屋大多数都已毛坯房为主，因此在交房前做好房屋的验收是非常重要的，它直接影响到后期的装修和使用，那么接下来就和小编一起来看看毛坯房验房注意事项以及如何做好毛坯房检验工作吧!

毛坯房验房注意事项：

1.水管道的试压
在毛坯房验房注意事项中，水管道属于一种隐蔽性的工程，为了能够美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，由于它看不到，也摸不着，因此有什么问题时很难被发现。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10-15分钟，如果压力达不到或保持不住，就说明水路有问题。

2.开关和插座的问题
检查配电线路，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

3.水管的问题
检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

4.空调孔的位置
检查空调孔的角度问题，因为按照正规操作的话，空调孔应该是里面高、外面低，有一个倾斜的角度，这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。无论是否安装了空调，这都是需要我们在验房的时候应该注意检查的。

5.墙壁
在毛坯房验房注意事项中，墙壁的检验是很重要的，验房时应该用手轻轻敲击墙壁，从声音判断墙面是否出现空鼓，目测墙面是否存有裂缝。

6.房顶
验收房顶是应从地面取四五个点，再用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。